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Thứ 7, Ngày 05/08/2023, 16:00
2021-2030年期间,平阳预计建设17万多套社会住房
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05/08/2023 | Mai Xuân梅春

平阳官网 - 83日上午,平阳省委常务委员会在省行政中心召开会议,聆听2021-2025年期间、面向2030年的社会住房(NOXH)和工人住房开发项目草案报告。党中央委员、省委书记、省国会代表团团长阮文利主持会议。

省委常务副书记阮黄洮,省委副书记、省人委会主席武文明,省委常务委员会各位同志,各厅局、部门和企业的领导代表一同出席。


根据草案,该项目着重于社会住房政策的10类受益人群,包括:革命功臣、贫困户及近贫困户、低收入人群、劳动者、军官、士官、公务员、公职人员,学生-大学生等。


关于社会住房建设投资者的支持和激励机制,项目提出,不使用公共投资资本、公共投资外的国家资本的项目投资者可按规定享受免征土地使用税和租金;按规定享受免征增值税和企业所得税;从社会政策银行或信贷机构获得优惠贷款;获得省人委会全额或部分支持社会住房建设项目范围内的技术基础设施系统的建设投资资金; 免除基本设计评审程序等

 


2021-2030年期间,该项目提出的目标为投资约172,879套社会住房


2021-2030年期间,项目提出的目标投资约172,879套社会住房,总用地面积约612.1公顷,预计建筑面积达约10,110,867平方米,可容纳约678,307人,总投资额约926,610亿越南盾,为政府指定目标的两倍。其中,2021-2025年期间,预计安排投资用地约158公顷,建成社会住房约42,256套,建筑面积约达2,702,572平方米,可容纳约163,476人,总投资额约246,680亿越南盾。2026-2030年期间,预计安排投资用地约454公顷,建成社会住房约130,623套,建筑面积达7,408,295平方米,可容纳约514,831人,总投资额约679,930 亿越南盾。


为实现上述目标,解决土地资源为项目的首要任务。其中,34个地区由国有企业管理或由土地资源开发中心管理的土地资源;投资者现有可用土地资源17个地区;土地资源的20%来自建设商品房、城市规划社会住房开发的投资项目;用于社会住房开发的土龙木市、顺安市、以安市、新渊市和槟吉市地区的功能转换土地资源;工业区、工业群搬迁的土地资源;工业区、工业群附近的土地资源规划;3环路、4环路、胡志明市-真诚高速公路上的27个城市开发区。


此外,该项目亦提出了规划-建筑的解决方案;社会住房开发中的科学技术;资本解决方案。



省人委会主席武文明对项目草案提出建议



省劳工联合会主席阮金鸾提议优先为低收入劳动者建设社会住房


在会上,与会代表重点讨论了该项目的实施方案,包括优先将土地资源用于社会住房开发;对社会住房建设的投资者的政策等。



省委书记阮文利在会上发表结论性讲话

  

通过与会代表的意见,省委书记阮文基本同意该项目的内容;同时请咨询单位补充意见和建议,以完善该项目。为有效地落实该项目,书记要求国有企业立即参与该项目的实施,以便与该省一同开发社会住房。在评估该项目的可行性时,书记强调,该省的观点是关注低收入工人和劳动者群体,价格便宜,适合收益群体的收入;拓展更多对象、优先对象;良好运用中央和地方关于社会住房开发的政策,特别是资本来源;同意按项目建议扩大社会住房的建设面积;研究减少相关行政程序,为企业获得项目实施资金创造条件。优先选择具有社会住房建设方面经验丰富的企业参与社会住房开发。书记亦指出,社会住房模式的设计需要确保满足人民基本生活的标准,例如游乐园、娱乐区和周边地区的绿带等。

 

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