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Thứ 5, Ngày 04/01/2024, 18:00
调整宜安市总体规划确保质量和要求
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04/01/2024 | Thảo Lam 草蓝

平阳官网 - 12日下午,宜安市人委会在宜安市政中心召开会议,征求关于宜安市城市总体规划(QHC)至2030年调整及至2045年方向的意见。

平阳省委副书记、省人委会主席·武文明先生,平阳省委常务委员、省人民议会主席·阮祿河先生,胡志明市越南祖国阵线委员会主席·武文富先生,以及平阳省和以安市各厅局部门的领导一同出席。


规划城市可持续发展


根据咨询单位的报告,宜安市城市总体规划至2030年调整计划及至2045年方向(根据省级规划方向)将按照多极集中模式发展以安市;利用贸易和服务走廊、交通枢纽等发展驱动因素,形成宜安市新的功能区。增加连接宜安市周围城市功能区的路线。同时,按照与市级、省级和区域级服务功能相关联的TOD模式进行开发。


城市规划将有4条周边商业和服务走廊。其中,有2条跨境商业走廊和2条市内商业走廊。

  

在中心结构方面,将形成3个动力区域:宜安市场步行街;神浪办公–物流混合区;创意中心–大学城。


此外,该计划将在东边开发新的第三分区,即以安–琭宁铁路。


宜安市的城市性质为服务–教育–工业城市,大学城中心和区域交通枢纽。其中,工业以开发高科技应用为导向。人口规模从80万到90万不等;民用土地使用目标为45-60平方米/人;城区绿地:≥6平方米/人;用电量:2,100千瓦时//年;生活供水:≥180//昼夜。


交通将通过14条路线与同奈省边和市相连,其中将开通8条新路线;通过27条路线连接守德市和胡志明市,其中新开路线4条。


与会代表对总体规划草案发表建议时表示,在城市开发中,人口因素将影响规划的所有其他要素。根据平阳省人委会原副主席·邓明兴先生表示,咨询单位需要进一步明确确定宜安市到2045年人口规模为80万至90万人的依据。需要根据法规对交通基础设施指标进行审查以适当调整。此外,规划需要注意教育和绿色公园的公共土地资源。

 

平阳省人委会原副主席·邓明兴先生对宜安市总体规划草案发表建议


与会代表亦表示,新路线的形成为城市整改不可或缺的因素。然而,在当前预算困难的情况下,工商厅厅长·阮清全先生表示,咨询部门需要以先开通的路线必须为预算创造收入以便再投资于后开通的路线为基础,明确每条路线的新开通路线图。尤其是以安需要依托该地区的国际联运站–神浪站的优势,为当地创造变化。

 

工商厅厅长·阮清全先生对宜安市总体规划草案发表建议


宜安市人委会原主席·阮氏田先生表示,人口增长将导致住房需求,因此,有必要朝着可持续发展的方向规划以安市。除了将技术基础设施与重点经济区域连接起来,应朝着内涵连接的方向规划宜安。特别是,宜安应利用胡志明市国家大学位于该地区的优势,发展成为创业–创新创意城市。这将为安市未来的一大亮点。


关注于城市地下空间的规划


与会代表表示,良好的规划将为社会经济发展创造条件,改善人民的生活环境和生活条件。


平阳省建设厅厅长·武煌银先生表示,目前,平阳省的总体规划尚未得到政府总理的批准。至于平阳省的各地方,目前仅02个地方的总体规划得到了该省的批准,其中包括以安市。然而,宜安市在完成成为二线城市的程序后,仍然可以更改其规划。要将城市发展强大,除了交通、供电、供水、排水和殡仪馆等技术基础设施外,宜安市亦需要注重医疗、教育、文化等社会基础设施要素。特别是,宜安市应重点进行城市重建和改造。其中,需要关注中心城区地下空间的整体规划,利用地下空间建设城市工程,从而帮助城市解决绿带用地资源和交通堵塞等问题。


平阳省人民议会主席·阮文禄先生建议,结合与会代表的意见,宜安市应根据以人为本的贯彻理念着重建立规划。

 

平阳省委常务委员、省人民议会主席·阮文禄先生对以安市总体规划草案发表建议

平阳省人委会主席·武文明先生在会上发表指导性意见时要求以安市严格按照该省的总体规划制定地方总体规划。其中,应形成新的路线,以创建与该省城市交通总体规划相联系的城市交通轴线。特别是在制定12,000规划工作中,各坊应通过形成新的路线大胆重建居民区。在绿带规划方面,应确保符合规定的比例。此外,该市必须注重规划社会住房用地资源;有必要为每个地区和社区规划社会住房分区。关于机制,优先考虑教育、医疗和文化方面的机制。要解决土地资源问题,应重视地下空间规划,并审查地方公共土地资源。此外,应关注主要道路、城市铁路、胡志明市国家大学周围地区、捷运神浪-仙泉路线、新东部汽车站、新东协石矿和东-北环路等的发展空间。在经济结构中,提高服务贸易的结构比例,其中应用激励工具实施将位于当地工业区和工业群之外的工厂搬迁到北边工业区和工业群中的项目。

 


平阳省委副书记、省人委会主席·武文明先生在会议上发表指导性讲话

 

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